<p>RESERVADO !!!! RESERVADO !!!! RESERVADO !!!! RESERVADO !!!!&nbsp;</p><p>RESERVADO !!!!&nbsp;</p><p>RESERVADO !!!!&nbsp;</p><p>RESERVADO !!!!&nbsp;</p><p>RESERVADO !!!!&nbsp;</p><p>Departamento CO-LIVING CO WORKING &amp; HOSTEL CON AMENITIES<br></p><p>ENTREGA ASEGURADA JULIO 2023 <br></p><p>FINANCIACION EN PESOS !!<br></p><p>Edificio de 8 pisos, subsuelo, planta baja y terraza con áreas de co-living e importantes amenities y actividades. El valor publicado corresponde a la unidad funcional N° 7 - piso 3° - contrafrente.<br></p><p>Excelente edificio co-living, co working y hostel moderno con gran cantidad de espacios comunes combinado con unidades funcionales confortables.<br></p><p>Espacios que invitan a relacionarse y a la vez tener privacidad cuando lo deseen.<br></p><p>Edificio con múltiples actividades y lugares gastronómicos, de compras, de deportes, de estudio, de entretenimientos y de relaciones amenas y atractivas.<br></p><p>Podrá disfrutar de la unidad tanto como vivienda como de oficina.<br></p><p>Contará con full amenities:<br></p><p>Gimnasio con modernos aparatos, microcine, salón de lectura, biblioteca, salón de usos múltiples, locales gastronómicos, restaurantes, confiterías, bar, minimercado, solarium en terraza y sala de relax, salón de juegos con máquinas de última generación, guarda bicicletas y monopatines.<br></p><p>Alta ocupación turística, estudiantes, profesionales tanto locales como internacionales, oportunidad de invertir a un bajo costo.<br></p><p>UBICACION DEL EDIFICIO:<br></p><p>A 400m del Obelisco, punto de encuentro de la ciudad de Buenos Aires. Edificio ubicado sobre la calle Tte Gral Juan D Peron 1269/81, entre las calles Libertad y Talcahuano, del barrio de San Nicolas, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. A pocas cuadras de las avenidas : 9 de Julio, Rivadavia, Corrientes, Córdoba y Callao Cercano a los Subtes : Linea A - Estac Saenz Peña Linea B - Estac C Pellegrini Linea C - Estac Diag Norte Linea D - Estac 9 de Julio Cercano al Teatro Colon al Obelisco al Palacio de Justicia a la Plaza del Congreso a la Plaza Lavalle Mas de 50 lineas de colectivos Un barrio rodeado de restaurantes, cines, teatros, museos, comercios, bancos, supermercados y entidades educacionales, enmarcado por una zona de grandes plazas y lugares de paseo. EL PRESENTE INMUEBLE ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DICAPACIDADES FISICAS.<br></p><p>AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p> <br> <br> Braica Bienes Raices