SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 40 m²
- Descubierta: 8 m²
- Superficie Total: 48 m²
DESCRIPCIÓN
2 Amb / Gran Patio / NUÑEZ / PANORAMIC VIEW <br><div><br></div><div>Departamento en etapa de construcción – Excelente oportunidad</div><div><br></div><div>Ubicación:</div><div>Sobre Av. Cabildo, con inmejorable conectividad y gran variedad de transporte público.</div><div>Ideal para vivienda, uso profesional o inversión (alta rentabilidad en alquiler temporario).</div><div><br></div><div>Unidad 2° "B" – Departamento de 2 ambientes al frente</div><div>Muy luminoso.</div><div>Dormitorio con placard.</div><div>Baño completo.</div><div>Amplio patio privado.</div><div><br></div><div>Amenities del edificio:</div><div><br></div><div>Mirador panorámico</div><div><br></div><div>Deck / Solárium</div><div><br></div><div>Piscina</div><div><br></div><div>SUM / Co-Work</div><div><br></div><div>Parrillas y duchas</div><div><br></div><div>Espacio gratuito para bicicletas</div><div><br></div><div>Cocheras disponibles</div><div><br></div><div>Seguridad y tecnología:</div><div><br></div><div>Cuatro ascensores inteligentes</div><div><br></div><div>Grupo electrógeno</div><div><br></div><div>Circuito cerrado de TV</div><div><br></div><div>Conexión a sistema de alarma</div><div><br></div><div>Detalles y terminaciones de calidad:</div><div><br></div><div>Mesadas de Silestone</div><div><br></div><div>Cocina a gas con muebles bajo y sobre mesada</div><div><br></div><div>Espacio para lavarropas</div><div><br></div><div>Placards con frente espejado e interiores completos</div><div><br></div><div>Doble vidrio hermético (A30 New)</div><div><br></div><div>Pisos de porcelanato</div><div><br></div><div>Radiadores y calefón individual</div><div><br></div><div>Equipos de aire acondicionado frío/calor ya instalados en todos los ambientes</div><div><br></div><div>Equipos de aire acondicionado frío/calor ya instalados en todos los ambientes</div><div>AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).<br></div><div><br></div><div><br></div><div>"En cumplimiento de la ley 5.115 del 23/10/2014, de la Legislatura de la ciudad de Buenos Aires, se informa que este edificio no es accesible para personas con discapacidad física".</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Edificio de doble frente con amplios y luminosos departamentos de 2, 3 y 4 ambientes en la mejor zona de Núñez.
Departamentos con vistas al Río de la Plata con orientaciones este/oeste.
Los usos definidos son de VIVIENDA
MULTIFAMILIAR, ESTUDIOS
PROFESIONALES, LOCAL COMERCIAL
y COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios.
El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios. En la planta baja 1 local a la calle, y en sus 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente, en el último piso se encuentran los amenities:
- Sum
- Parrillas
- Deck solarium
- Piscina con duchas
- Vistas panorámicas
- Bike parking
- Cocheras
- Grupo electrógeno
- Cámaras de seguridad
- Ascensores inteligentes
- A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana.
- Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte)
- A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños.
- Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes.
Plazo de Entrega: Agosto 2024
