DESCRIPCIÓN
VENTA LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR – MONSERRAT<div><br></div><div>Entrega estimada: abril 2026</div><div>Financiamiento disponible</div><div><br></div><div>Ubicado en el exclusivo desarrollo Paseo Chacabuco, este local en planta baja ofrece una excelente oportunidad para invertir en una zona con creciente proyección comercial y residencial.</div><div><br></div><div>Características destacadas:</div><div><br></div><div>Superficie total: 207 m²</div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 170 m²</div><div><br></div><div>2 baños completos</div><div><br></div><div>2 ambientes privados/dormitorios/oficinas</div><div><br></div><div>Antigüedad: A estrenar</div><div><br></div><div>Ideal para gastronomía, consultorios, coworking o showroom</div><div><br></div><div>El espacio combina funcionalidad y amplitud, con un diseño moderno y adaptable a múltiples rubros. La ubicación estratégica en Monserrat, a metros de importantes arterias de circulación, garantiza alto tránsito peatonal y visibilidad.<br><br>AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
</div><div>"En cumplimiento de la ley 5.115 del 23/10/2014, de la Legislatura de la ciudad de Buenos Aires, se informa que este edificio no es accesible para personas con discapacidad física".
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