<div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Monoambiente en venta en Colegiales – Moderno, luminoso y con gran balcón | Apto crédito y profesional</span></div><div><br></div><div>Excelente oportunidad en el corazón de Colegiales. Este moderno monoambiente combina comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para inversión.</div><div><br></div><div>Ubicado en un primer piso, el departamento cuenta con un ambiente amplio y muy luminoso, con salida a un gran balcón que aporta aire y luz natural durante todo el día. Dispone de cocina integrada, funcional y moderna, y un baño completo con bañadera.</div><div><br></div><div>El edificio, de aproximadamente 10 años de antigüedad, se encuentra en excelente estado y ofrece amenities que suman valor: SUM, terraza, parrilla y laundry. Además, cuenta con encargado y vigilancia.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Detalles de la propiedad:</span></div><div><br></div><div>* 36 m² totales (32 m² cubiertos)</div><div>* 1 ambiente</div><div>* 1 baño completo</div><div>* Muy luminoso</div><div>* Primer piso con ascensor</div><div>* 9 unidades por piso</div><div>* Apto crédito</div><div>* Apto profesional</div><div>* Permite mascotas</div><div>* Listo para habitar</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación privilegiada:</span></div><div>Sobre Av. Álvarez Thomas al 1100, a pasos de Av. Elcano, en una zona residencial tranquila con excelente conectividad. Cercano a Belgrano R, Palermo y Chacarita, con fácil acceso a transporte público (Subte línea B y tren Urquiza), comercios, colegios y espacios verdes.</div><div><br></div><div>Ideal para personas solas, estudiantes o parejas jóvenes que buscan su primer hogar, así como para inversores que valoran una zona en constante crecimiento.</div><div><br></div><div>---</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Braica Bienes Raises</span></div><div><br></div>

BBR